旧楼的甄选

&nbsp电梯基坑原则上电梯底坑下不应设置人能到达的空间，应落在实地上。否则应满足如下要求：i.底坑设计荷载满足电梯运行要求，ii.设对重安全钳，但电梯井道尺寸加大。以上三行摘自某品牌电梯土建图总说明。本期地下室基坑平...

2017年开始，西城区的在辖区内开始对未列入棚户区改造、房屋征收范围和计划，未设电梯的城镇4层（含）以上住宅楼房陆续实施电梯加挂。在完成电梯加装并取得合格标志后，按政策对电梯购置及安装费用补贴24万元，管线改移费补贴40...

白天旧楼改造扰民投诉，除在非施工期间施工外可以直接投诉外，其他时间施工扰民，投诉前首先得有充足的证据证明扰民，不然投诉难以被采纳。...

这个完全可以加装电梯，但也要对该栋房屋整体评估后才能去加固加装电梯，但费用会很高的，政府和小区业需要共担，因为后续会牵涉到维护。...

旧楼改造分户式暖气，可按照每一层住户平面位置分别配置各户供暖之供回水管路，由公共区域进入到每户套内，进入套内的暖管多数紧临墙边走地面（地面留有管线槽），再按照套内户型及套内所需暖气片位置和数量串联回路，或者进入套内...

1、加大截面加固法该法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。2、...

是的。安装电梯要申请一个三箱电的电表，一般一座房子只有一个电表，房子超过七层就顺要安装电梯，而电梯的功率比民用电高，故而电梯需要从新申请一个工业用电三相电才能正常运转，一座房子本来只需要安装一个电表，但装上电梯之...

如果旧楼加装电梯邻里有矛盾。可以找第三方比较有威望的人出面，三方当面让矛盾双方各自提出自己的合理诉求，必定加装电梯是利民的好事，相信矛盾双方会化干戈为玉帛的。...

旧楼加装电梯的分摊方案主要是这样的，因为加装电梯对于一楼和二楼的业主来说，采光方面会受到一定的影响，所以一般情况下会给予受影响的业主一定的补贴，不过补贴的金额并没有具体的规定，都是需要靠业主们进行协商的。而且费...

主要还要看有多少户。一般8层楼旧房加装电梯的费用大概在60万～70万元，主要包括一次性安装费，设计费，设备费用，工程费用。1、一次性安装费用：(合共约65万元)。2、设计费用：约1万元～1、5万元。3、电梯设备费用：约14万元/台(国产...

不承担。小区单元装电梯需要本单元业主共同协商一致才可安装，申请人当然可以是本单元所有业主或业主代表。至于责任那能有什么责任，电梯质量由厂家承担，电梯施工事故由施工方承担。申请人只是表达同意安装电梯的意思表达...

旧楼光纤入户不建议开槽，可以在墙面上钉走线槽，将光纤放入走线槽里，这样既美观又方便维修。比开槽要好很多，更加便宜。...

没有具体的补偿标准，现在多层老旧小区为了有效解决高层老人上下楼不便，鼓励安装户外电梯，但需要业主们的同意，1楼加装电梯没有任何意义，且还要面临房价下降的风险，遮光噪音的影响，就是不缴纳电费及今后的电梯维修费，，但物业费...

安装电梯的费用分摊应遵循的基本原则：1、1楼、2楼不分摊任何费用2、3~6楼按照收益分摊电梯安装及后期维护费用3、整栋楼享受政府补贴，且逐层递减根据以上的基本原则，拟定了如下的补贴方案：每户电梯安装费分摊比例：1楼、2楼...

旧楼加装电梯房子是否会倒塌需要具体的看房子建筑结构和使用年限，如果说这个老房子的使用年限非常的长而且它的建筑结构就是最原始的那种砖混结构的话，擅自加装电梯的话有可能对楼体的结构造成一定程度的损坏存在一定的...

旧楼改造外墙的电线归施工方处理，一般旧楼改造外墙的电线都已经成了废品，施工方要把这些废旧的电线剪掉，然后按垃圾分类的处理方法进行外运，然后分类处理，这些相关的费用已经包含在施工的费用之中，所以处理费也是归施工单位...

旧楼已有裂缝不一定能加装电梯。老旧小区本来构造复杂、改造难度大，并不是简单地做个电梯井，所以针对规划设计，消防，城市景观，历史街区保护，地铁施工范围，市政道路占用，电缆迁移设计等等问题，业主们一定要找业务知识能力全面的...

您认为在改造过程中打扰到您，建议您马上找到改造方的经理，跟他好好的谈一谈，需要注意的是要心平气和的谈。如果他们有异议，那就建议您马上拨打110，请警察叔叔前来调解解决。如有录音机，可直接录音，把录音给警察听，以便更好的...

可以装，但需要所有的业主签字认同，还要向物业申请报备，察看楼前是否有地方安装，需要注意的是每户业主所需要承担的费用会高一些，但业主只要同意就可以向上申请！...

我可以来回答你的问题。随着社会发展趋势，上个世纪开发的住宅小区已经不能满足现在的使用功能。政府就开展了老旧小区的改造。首先就是每个单元楼咱加装电梯，提高居民的生活水平和方便出行。经过一段时间的考察电梯的使...

这件事是可以的。只要你整栋楼同意的话，到街道居委会申请，是可以加装电梯的，但只要有一户居民不同意，事情协商不了，那就装不上电梯了。2022年长春市旧楼还能加装电。市财政对各城区既有住宅加装电梯项目补助标准为：2021至20...

一般来说不列入。老旧小区改造是政府的惠民工程，一般针对地方单位的老旧小区，由产权单位和业主以及物业管理部门共同出资。军产房因为产权单位是部队，有产权管理单位，而且产权单位主体的部队一般不出钱，为了避免纠纷，一般的...

防护网安装可以减少家庭损失防止意外，规划部门要求拆除，是否考虑实际用途统一更换还是其他方案，比如增加外墙安全高度，小区电子监控等。需要看清楚改造协议，或者找居委会询问。这个要根据当地政府的规划，一般都是太破旧的就...

只有加装电梯和下水管道发生冲突的情况下才重做下水管道。加装电梯一般占用的是单元楼前的一块空地，和下水管道应该不发生冲突，只有占用的空地无法躲开下水管道的情况下才需要重做下水管道。这种情况应该是极少数，因为重...

老旧小区改造之后是可以升值的，因为老旧的小区改造是城市更新的一个很重要的环节，而且老旧小区改造之后，能够翻新老旧小区的面貌，同时也能够改善老旧小区的一个环境，对于老旧小区来说，会有一定的升值空间。而且现在有很多的...