要约和承诺的通俗易懂例子

甲：把你闲置的两居室卖给我（要约）

乙：行（承诺），30万（再要约）。

甲：行（承诺），先付20万，剩下10万三个月内付清（再要约）。

乙：行（承诺），过户后房产证做抵押交清余款再退回房产证（再要约）。

甲：成交。