公寓民宿经营模式及思路

1、民宿管理品牌：为民宿房东提供从房源设计、装修、软装布置，到分发渠道、运营、客服的全部服务，民宿房东将民宿的经营权转让给民宿管理品牌方，民宿房东提供民宿装修的启动资金，获取民宿经营的收益分成。

2、撮合交易平台型：一方面为客户提供各类民宿房源，供客户搜索、查看和预订另一方面为房东提供闲置房屋分享平台。平台收取撮合交易的佣金，房东获得住宿收入。

3、民宿连锁品牌：以自有或者租赁的方式获得民宿的经营权，按照品牌调性对民宿进行设计以及装修，然后由品牌方统一运营管理并提供服务，产权方仅获得租金，不参与到民宿的经营。

4、民宿众筹公司：众筹平台以民宿为项目发起众筹，众筹出资人获得筹建民宿的分红权益和消费权益，分红权益一般约定分红比例和分红周期，消费权益一般包括一定折扣入住和消费，或者赠送一定金额的抵用券。

公寓或者民宿说白的就是赚钱，那经营模式就是抓住旺季，和人流量大的时候，通过合理的价格变化来获得最大的入住率。

另外就是和美团，携程，小猪，爱彼迎，等等这样的平台合作，在平台上利用平台让自己获得人流量